În ultimii ani, construcțiile modulare au câștigat teren datorită vitezei de implementare, flexibilității și eficienței economice.
Din păcate, odată cu popularitatea lor s-a răspândit și o idee greșită: fiind modulară, construcția nu trebuie să parcurgă aceleași etape ca una clasică. Realitatea juridică este exact opusă.
Legislația românească nu instituie un regim derogatoriu pentru construcțiile modulare.
📌 Legea nr. 50/1991 prevede că executarea lucrărilor de construcții este permisă numai în baza autorizației de construire.
📌 Legea nr. 10/1995 stabilește că prevederile privind calitatea în construcții se aplică tuturor construcțiilor, indiferent de forma de proprietate, destinație sau sursa de finanțare.
📌 Legea nr. 307/2006 condiționează punerea în funcțiune și exploatarea construcțiilor de respectarea cerințelor de securitate la incendiu.
📌 Normativul P118/2025 impune aceleași exigențe privind evacuarea utilizatorilor, limitarea propagării incendiului, accesul pentru intervenție și stabilitatea la incendiu.
✔Pe scurt, modular nu înseamnă fără autorizație, fără proiect tehnic, fără avize sau fără responsabilitate.
Tehnologia poate fi diferită, dar obligațiile legale rămân aceleași.
Pentru beneficiarii publici și privați, adevărata diferență nu este între modular și clasic.
Diferența este între proiecte conforme și proiecte care generează întârzieri, costuri suplimentare, blocaje administrative și riscuri juridice.
Într-o piață în care investițiile trebuie livrate rapid și corect, conformarea legală nu este o formalitate. Este parte din succesul proiectului.
Dacă această clarificare poate ajuta un beneficiar, un investitor sau o autoritate contractantă să evite o decizie greșită, merită distribuită.
Suntem aici pentru tine. Întreabă-ne și te vom consilia.
Contactează Modular Plus Romania pentru detalii despre soluțiile modulare la cheie sau vizitează-ne fabrica de la Sibiu:
– 0745 110 002
– str. Șefan cel Mare 152-154, Sibiu
